Der Thread um richtig Dampf abzulassen!

[CarlTheodor]

Habe heute im Briefkasten die zweite Nebenkostenabrechnung für dieses Jahr erhalten! Der Abrechnungszeitraum ist zwar der selbe (jeweils von Oktober bis September), doch ist das überhaupt statthaft, dass man zweimal im gleichen Kalenderjahr zur Nachzahlung gebeten werden darf? Die Nebenkostenabrechnung für das Vorjahr Kam diesen Februar rein und ich sollte dann bis April überweisen. Nun kam die aktuelle Abrechnung bereits heute und ich soll bis Januar überweisen. Was denkt ihr?

Das ist klar statthaft. Es gibt eine Pflicht des Vermieters, innerhalb von 12 Monaten ab dem Ende des Abrechnungszeitraumes abzurechnen, siehe hier: https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__556.html. Danach wären Nachzahlungen verwirkt, es sei denn, der Vermieter kann nix dazu (z.B. weil er selbst eine Abrechnung erst später bekommen hat, was er aber nachweisen müsste). In Deinem Beispiel ist alles im grünen Bereich.

Gruß CT

[Weyoun]

@CarlTheodor
Danke für deine juristische Expertise!
Und ich kann nicht darum bitten, die Nachzahlung wie in den letzten 5 Jahren erst im April zu leisten?

[CarlTheodor]

Und ich kann nicht darum bitten, die Nachzahlung wie in den letzten 5 Jahren erst im April zu leisten?

Das kommt auf das Wohlwollen Deines Vermieters an. Juristisch gesehen: Nein.

Vermutung meinerseits: Die haben die Kosten ja vorfinanziert und bereits bezahlt. Da die Kosten im abgelaufenen Jahr höher waren als in den 5 Jahren zuvor motiviert das natürlich, die Abrechnung schnell zu erledigen.

[Retze1966]

Das ist aber normal, weshalb ich seit Jahren nach 18 Uhr tanke (oft gibt es die günstigsten Preise sogar erst ab 20 oder gar 22 Uhr). In Nürnberg beträgt die Preisspanne innerhalb von 24 Stunden teilweise bis 20 Cent, bei 66 Liter großem Tank macht das gleich mal 13,20 €!

Wir betrachten das als 'normal', aber ist es das wirklich? Eigentlich habe ich keine Lust, ständing bei Clever-Tanken.de nachzusehen, wie der Kurs gerade steht aber es bleibt einem ja nix anderes übrig.

[Weyoun]

Ich tanke eigentlich fast immer ohne App. Bin eh Dienstag oder Donnerstag meist noch spät am Abend unterwegs und fahre dann eine der "Billig-Tanken" an.

[Weyoun]

Vermutung meinerseits: Die haben die Kosten ja vorfinanziert und bereits bezahlt. Da die Kosten im abgelaufenen Jahr höher waren als in den 5 Jahren zuvor motiviert das natürlich, die Abrechnung schnell zu erledigen.

Meine Nachzahlung ist in etwa auf dem Niveau des Vorjahres, was meine Nachzahlung von um die 800 € anbelangt (Ölheizung). Von daher kann der Vermieter ruhig genauso lange die Kohle warten wie in den letzten Jahren, ich muss sie ja auch erst verdienen.

[NoFate]

Ich tanke eigentlich fast immer ohne App.

Ich nehme eigentlich auch immer nur den Zapfhahn

Da ich sehr wenig fahre, tanke ich immer einfach wenn der Tank fast leer ist, ohne darauf zu achten was es gerade kostet. Wer natürlich viel fährt, achtet da sehr viel genauer drauf

[Retze1966]

...Da ich sehr wenig fahre, tanke ich immer einfach wenn der Tank fast leer ist, ohne darauf zu achten was es gerade kostet. Wer natürlich viel fährt, achtet da sehr viel genauer drauf

Ich bin mit meinem KFZ in diesem Jahr auch noch keine 4.000 km gefahren, allerdings trifft es meinen Sohn da etwas härter. Übrigens, der britische Ölriese Shell hatte im 3. Quartal 2021 noch einen Verlust von 447 Millionen Dollar ausgewiesen, im 3. Quartal 2022 steht ein Gewinn von 6,7 Milliarden Dollar. Der Mitbewerber Total hat hier total versagt, nur 6,6 Mrd. Gewinn.

[aaof]

Wir sind schon wieder alle krank. Sohnemann schläft heute schon den ganzen Tag, hat Fieber. Regierung ist auch wieder krank.

Ich kränkel auch rum und muss eigentlich morgen arbeiten. Wahrscheinlich gehe ich ins Homeoffice.

[Retze1966]

Wir sind schon wieder alle krank. Sohnemann schläft heute schon den ganzen Tag, hat Fieber. Regierung ist auch wieder krank.

Ich kränkel auch rum und muss eigentlich morgen arbeiten. Wahrscheinlich gehe ich ins Homeoffice.

Gute Besserung!